Klessig Immobilien
Verkauf - Vermietung - Wertermittlung - Home Staging

Wie wichtig eine professionelle Wertermittlung für Sie ist

Nicht nur für den Verkauf ist die Wertermittlung einer Immobilie von hoher Relevanz. So macht die Be­stim­mung zum Beispiel auch im Falle einer Erbschaft Sinn, um die jeweiligen Anteile kon­kret und marktgerecht zu bestimmen. Über das Internet bieten heutzutage diverse Portale die Option an, den Gesamtpreis bequem von zu Hause aus ermitteln zu lassen; und das ohne Gutachter vor Ort. Schnell werden jedoch gravierende Unter­schie­de deutlich, wenn die Er­geb­nisse verschiedener Wert­er­mitt­lungs­aufträge mit­ei­nan­der verglichen werden.

Es mangelt schlichtweg an Trans­pa­renz, was die zugrunde liegenden Daten angeht. Während bei manchen Systemen der Preis anhand des Boden­richt­wer­tes bestimmt wird, greifen andere Anbieter wiederum auf Vergleichspreise ähnlicher Immobilien zurück. Eine Preisbestimmung anhand der tatsächlich vorliegenden Gegebenheiten ist somit nicht möglich. Es bedarf also viel mehr Informationen, um den Wert einer Immobilie marktgerecht zu bestimmen.